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旺来
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#商场开业

共 68 条 · 更新于 17:10

  1. 央广网82旺值 旺AI评估 · 仅供参考

    北京保利时光里9月26日开业：约12万平方米TOD商业，招商率超98%、近100个品牌含3家北京首店

    据央广网报道，9月26日北京保利时光里在昌平未来科学城“能源谷”正式开业。项目是保利“时光里”产品线首次进入北京，也是京北首座TOD公园式商业综合体、北京首个以骑行系统为内核的商业，依托地铁17号线上盖、商业体量约12万平方米，围绕AI智慧商业、新零售生活、多元运动主场三大定位搭建业态。招商率超98%、开业率达95%，已引入盒马鲜生、中影南方国际影城等100余个品牌，包含米其林推荐餐厅上环莲香居、超超健康生活方式AI体验馆等3家北京首店，以及肆月河豚、陶朱新造局等31家昌平首店，签约品牌中70%为各级首店及特色店型。开业首日盒马鲜生、中影南方国际影城、上环莲香居、肆月河豚等商户门前排起长队；首个昌平骑行旗舰驿站同日授牌落地该项目。

    旺点一次性给出新开商业体的体量、招商率与开业率、品牌总数、首店层级（北京首店3家、昌平首店31家）与首店占比70%，是京北片区招商与餐饮品牌选点的直接参考。待核实：原文未披露餐饮品牌清单与餐饮占比；“米其林推荐上环莲香居”为项目方口径，推荐年份与门店层级未标注；本事件亦出现在09-27当日窗口北京日报的中秋商业综述中（该条为composite、无group），本条以single另行立项，是否保留请人工决定。
  2. 江宁发布79旺值 旺AI评估 · 仅供参考

    南京悠湖湾购物公园9月26日开业：12万+平方米体量、商业面积7万+平方米，配套多元餐饮矩阵

    据江宁发布，9月26日上午位于南京紫金山科技城的悠湖湾购物公园正式开业，总建筑面积12万+平方米、商业面积7万+平方米，与一街之隔的砂之船奥莱形成业态错位（奥莱主打折扣零售、悠湖湾聚焦体验社交）。餐饮引入江南晓菜（大众点评必吃榜新派淮扬菜）、王和李海鲜火锅大排档（鲜活海鲜+鲜切牛肉明档自选）、绿茶餐厅、流浪泡泡·自助烤肉、马小新旋转小火锅、蛙喔牛蛙、马金蓉、岭南说、以何为贵·广东小馆、阿螢家味等品牌；零售引入盒马鲜生、鹿岛会员店（南京首家茶铺店）、U³SPACE·悠阅立方；体验业态含华东首店么么星球家庭亲子游乐空间（近1000平方米）、孩子王、星聚会KTV、虾健健24H共享健身房等。室内设港湾、湖泊、溪流、河谷四大主题中庭，场外设置宠物公园与白鸽广场。

    旺点开业当天给出体量（总建筑面积12万+平方米、商业面积7万+平方米）、差异化定位与完整餐饮品牌清单，含必吃榜品牌、海鲜火锅大排档与旋转小火锅等具体店型，可用于南京江宁片区餐饮选点与商场招商对照。待核实：原文未给餐饮品牌数量与占比，也未给开业当天客流或销售数据；华东首店么么星球为亲子游乐业态，非餐饮。
  3. 锦绣天宁73旺值 旺AI评估 · 仅供参考

    常州茶山里·睦光街区9月26日开业：1958年老厂房改造，招引必胜客、Manner咖啡等特色餐饮

    据锦绣天宁（经新浪财经转载），9月26日上午位于常州龙游路5号的茶山里·睦光街区正式开业。街区前身为始建于1958年的常州船用电缆厂生产基地，改造保留红砖外墙等工业遗存。街区围绕商务办公、运动健身、特色餐饮、微醺酒馆、文创潮玩、主理人共创品牌六大主题招商，引入HUAWEI、必胜客、超盒算NB、Manner咖啡等连锁品牌，以及眼镜海鲜大排档、茶山大茶馆、奥利维亚健身、茄江南、肆莳空间、CHICO咖啡、川菜、春境老火锅等特色门店；目前街区8幢建筑一楼已全部满铺。开业期间9月26日至27日、9月30日、10月1日至5日每晚18时举办睦光音乐会。

    旺点老厂房改造型社区商业街区的开业样本，给出六大招商主题与“连锁品牌+特色门店”混合的餐饮组合，并以“8幢建筑一楼全部满铺”反映招商完成度，可对照工业遗存改造街区的业态配比。待核实：原文未给街区体量、品牌数量与租金或入驻条件；稿件为区级融媒发布，未披露开业客流与销售数据。
  1. 云南网85旺值 旺AI评估 · 仅供参考

    龙湖昆明时代天街9月25日开业：13万平方米体量、招商率98.8%，填补巫家坝核心区大型商业空白

    云南网（记者牟燕红）报道，9月25日中秋节当天，龙湖商业在昆明的首座天街——龙湖昆明时代天街正式开业，成为昆明市官渡区巫家坝核心区首个投入运营的大型商业综合体。项目商业体量13万平方米，由地下1层、地面7层构成，位于巫家坝核心区飞虎大道与春城路交会处，紧邻地铁1号线巫家坝站，辐射3公里内约82万人、5公里内约200万常住人口。项目以98.8%招商率亮相，主力店多为城市首店或城市旗舰店，包括润兴万家昆明旗舰店（面积逾8000平方米、超八成商品对标胖东来同款）、寰映影城昆明首店（配置IMAX激光厅）、海克力斯黑金旗舰店（超2000平方米、配室内恒温泳池）、超级星座城市旗舰店、乐巢KTV城市旗舰店。餐饮板块汇聚滨寿司、归原、禾粤、绿茶、青松里、十秋、西塔老太太、言青山、达美乐、之外、星巴克、肯德基三合一、喜茶等品牌，构建从正餐到轻社交的完整餐饮矩阵。空间上设置约500平方米玻璃穹顶中庭、4层跨5层餐饮高街「沐光岛」、约3000平方米免费无动力户外儿童乐园及开放式下沉广场。

    旺点13万平方米新商业体一次性落位近300家品牌、招商率98.8%，并给出完整餐饮品牌矩阵与「4层跨5层餐饮高街」的产品形态，可用于判断西南城市新区商业与餐饮招商的容量与品牌级次；巫家坝是昆明中央商务区核心承载区，项目被表述为片区从「规划图」走向「生活图」的关键一步，对关注昆明新区商铺的招商与创业者有直接参考。据赢商网9月27日报道，开业首日客流约20万人次、销售额约1000万元，9月25日至27日三天客流累计约47万人次、销售额超2500万元（该组数据出自赢商网，不在本条目原文内）。待核实：项目品牌总数原文未给精确值（赢商网口径为近300家、开业率96%）；开业三日销售额未见官方渠道确认。
  2. 潮新闻84旺值 旺AI评估 · 仅供参考

    龙湖杭州钱湾天街9月25日开业：约8万平方米、160余个品牌满租开业，落地60余家钱塘首店

    潮新闻（记者王景平）报道，9月25日，龙湖商业在杭州打造的首座森系概念天街——龙湖杭州钱湾天街开业。项目位于钱塘区下沙江滨门户商圈核心、紧邻地铁1号线下沙江滨站，商业体量约8万平方米，引入160余个知名品牌，招商率100%开业，落地60余家钱塘首店，代表性品牌包括几多全城东首店、POP MART杭州首家ROBO SHOP、魏斯理城东首店、熊治面包城东首店、马厂下沙首店。餐饮被明确为客流基本盘，大餐矩阵引入牛New、烤匠、滨寿司、魏斯理汉堡、胖哥俩、比格比萨，并汇聚新京菜兰亭食锦、湘楚菜森屾艺术餐厅、桐庐风味山野渔夫、日料烧鸟炙鱼坞、现代印度料理lime&leaf等地方菜系与中西料理。主力店含星光嘉映高端定制影院、城东首进精品超市Green&Health、西西弗沉浸式城市绿洲概念店等。项目3公里核心圈覆盖32.8万人口，5公里辐射圈覆盖下沙大学城及板块80万人群。该天街是龙湖首个面向政府端的输出管理示范项目。

    旺点8万平方米体量、160余个品牌100%满租开业、60余家钱塘首店，且明确把餐饮定位为「客流基本盘」并给出品牌清单，是观察杭州东部下沙板块餐饮招商容量与品牌偏好的样本；项目同时是龙湖「轻资产输出管理」的首个政府端示范项目，对理解新一线城市商业代建代管模式有参考意义。待核实：原文列出的餐饮品牌多为已进驻而非全部首店，未逐一区分首店与常规店；客流与销售数据原文未披露。
  3. 南方+54旺值 参考AI评估 · 仅供参考

    广州白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等商业项目双节前集中开业

    南方+9月25日报道，广州多座商业项目在双节前后集中入市：广州首座白鹅潭万象城9月30日亮相，集结超300家品牌，已公布的餐饮与生活方式品牌超130家，含全国首店广州酒家·雅集、华南首店OKEY BAKER、茶颜悦色、古德墨柠等，面积超1000平方米的8家商铺中餐饮占广州酒家与陶陶居两席；聚龙湾太古里一期9月28日启幕；珠江啤酒老厂房改造的“啤酒厂1985”已于9月23日开业、引入超60家品牌；花都万民城10月1日开业、体量10万平方米；岭南海港汇进入开业倒计时。

  4. 苍南发布81旺值 旺AI评估 · 仅供参考

    温州苍南宝龙广场9月25日启用：总体量43万平方米、超200家品牌近七成首次落地苍南

    苍南发布消息，9月25日，温州苍南宝龙广场正式开业，为宝龙商业落地温州的首个城市综合体，项目落户苍南县城新区CBD核心区域。项目总体量达43万平方米，包含10万平方米购物中心与1.5万平方米室外主题街区，配套约1200个停车位；商场共五层，地下一层至地上四层分层打造美食荟聚、缤纷家庭、休闲精品、时尚潮流、城市生活五大主题板块。本次开业共引入超200家品牌，近七成品牌首次进驻苍南；主力品牌包括上影国际影城、秘密艾电玩城、梦幻边际潮玩运动馆等，盒马鲜生同步开业（苍南首店），提供生鲜选购、现场加工与线上即时配送。餐饮取号排队，其中冯校长老火锅、小菜园等餐饮品牌同步入驻。

    旺点县域商业体一次开业超200家品牌、近七成区域首店，并配套盒马鲜生县域首店，是研究「首店经济下沉」与县域购物中心餐饮招商结构的完整案例；43万平方米总体量、10万平方米购物中心与五层业态分区，对判断县域商业体量与餐饮占比的合理区间有参考价值。待核实：原文称「超200家品牌、近七成首次进驻」，另有社交平台口径称「近250家品牌、120个首进苍南」，两口径不一致；餐饮品牌清单原文仅列举部分。
  5. 扬子晚报79旺值 旺AI评估 · 仅供参考

    无锡杉杉奥特莱斯广场9月24日开业：约13万平方米、近300家品牌含58家首店，餐饮为第三主力业态

    扬子晚报报道，9月24日，杉杉奥莱在江苏的第二个项目、也是其首个政府合作轻资产项目——无锡杉杉奥特莱斯广场正式开门迎客。项目建筑面积约13万平方米，被称为华东最大全时奥莱Mall，从2025年4月初开工到2026年9月开业用时约18个月，配套4000多个停车位。项目引入近300家品牌，其中58家为首店、旗舰店或形象店；业态排序上运动户外为第一主力、轻奢矩阵为第二主力、餐饮为第三主力，餐饮集中引入兰博基尼咖啡无锡首店、Podo in podo无锡奥莱首店、梅果无锡奥莱首店、绿茶华东奥莱首店等，覆盖正餐、轻食、咖啡与茶饮。项目定位全室内、全时段运营的「第三空间」，开业期叠加政府消费券、抖音团购券与银行支付优惠。

    旺点近300家品牌、58家首店/旗舰店，并首次把餐饮明确为奥莱业态的「第三主力」，给出兰博基尼咖啡、绿茶华东奥莱首店等具体品牌，是判断奥莱业态餐饮占比抬升趋势的一手样本；作为政府合作轻资产项目、18个月建成，对关注商业代建与区域招商节奏的从业者有参考。事件发生日为9月24日，本条目按原文发布时间9月25日归入本窗口。待核实：原文同时出现「2026年9月开启试营业」与「9月24日正式开门迎客」两种表述，试营业与正式开业的时间边界需再确认；餐饮品牌未给出完整门店清单。
  1. 上观新闻77旺值 旺AI评估 · 仅供参考

    上海晶耀虹桥9月24日全面启幕：长宁虹桥—天山商圈城市更新项目落位小福序、全国首家皖竹Bistro等餐饮首店

    上观新闻（经新浪财经转载）报道，9月24日，位于上海长宁区虹桥—天山商圈的晶耀虹桥全面启幕，一众首店与新店开门迎客。项目以城市更新为底座，融合商业迭代与公共艺术培育，既有公园式商业地标属性，也承担城市文化载体功能。餐饮板块集结小福序高端闽菜、全国首家皖竹Bistro等品牌，覆盖商务宴请、精致正餐到夜间社交的全场景需求；另引入粉红汉堡、苏小柳等轻食餐饮与便民业态，补齐全时段日常消费配套。零售板块引入PP House礼物出版社、若来Rolife天山首家自营主题店；健康生活板块布局24/7 FITNESS、ATP综合训练空间、Dr.stretch拉伸博士。启幕同期，上海首届一二三明治节、「好白相」老字号市集同步开市，集结特色风味餐饮、上海本土老字号与创意手作资源，搭配现场沉浸式演艺，形成夜间消费新场景。项目全域建筑立面、空中连廊、广场灯光同步点亮，与第三届上海国际光影节长宁分会场联动。

    旺点给出一个城市更新型商业体的具体餐饮品牌落位（小福序高端闽菜、全国首家皖竹Bistro、粉红汉堡、苏小柳）与「市集+老字号+沉浸式演艺」的夜间消费组合，可用于判断一线城市存量更新项目的餐饮招商结构与首店级次。待核实：项目整体体量与品牌总数原文未给出；「全国首家皖竹Bistro」等首店表述为企业与媒体口径，未有第三方名录佐证；本条目依据新浪财经转载页（来源标注上观新闻）确认发布时间，未能取得上观新闻原站的独立发布页。
  2. 赢商网70旺值 旺AI评估 · 仅供参考

    南昌杉杉奥特莱斯二期9月24日启幕：130余家品牌调改升级，新设「33食光里」主题餐饮区

    赢商网报道，9月24日，杉杉商业两座项目同日亮相：无锡杉杉奥特莱斯正式开业，南昌杉杉奥特莱斯二期扩建落成迎客。其中南昌杉杉奥莱2017年开业，为江西省规模体量最大的奥特莱斯项目之一；此次二期为室内MALL，与一期户外街区互补，形成「街区+MALL」复合形态。项目整体完成130余家品牌调改升级，头部品牌含NIKE 4.0双层旗舰店、adidas P+江西超级旗舰店、ANTA运动公园主题店、LI-NING超级奥莱店及PUMA、mont-bell等奥莱旗舰店；餐饮为二期升级重头戏，项目全新打造「33食光里」主题餐饮区，汇聚地方特色、潮流餐饮与家庭聚餐选择，补齐此前体验业态不足。随两座项目投入运营，杉杉奥莱在营项目增至23个。

    旺点提供奥特莱斯存量项目二次扩建（从「目的性采购」转向「购物+餐饮+体验」）的餐饮补位打法，新设「33食光里」主题餐饮区是奥莱业态补餐饮短板的可参考样本，对关注奥莱与大型商业体餐饮招商的从业者有参考。说明：本稿同时覆盖无锡杉杉奥莱，无锡项目已由09-25批次（扬子晚报）以独立条目收录，本条目仅针对南昌二期立组，两者为不同主体、不同事件，不构成重复。待核实：二期餐饮品牌名单原文未逐一列出；130余家为调改升级总数（含非新开品牌）。
  3. 中国日报网81旺值 旺AI评估 · 仅供参考

    步步高天地怀化店9月24日启幕：20万平方米、311家品牌含108家区域首店，MANNER咖啡、星巴克、霸王茶姬等餐饮落地

    中国日报网（转载地方稿）报道，2026年9月24日，20万平方米的步步高天地怀化店正式启幕，项目落址怀化老城核心十字黄金区位，服务市域450万人口、辐射湘鄂渝黔桂五省边区超300万跨域客群。项目采用「边厅旗舰店+开放式主题中岛」融合空间模式，配置三首层立体入户、40米全景玻璃穹顶、城市3D裸眼巨幕、L2直达L5跨层飞天梯。共引进311家品牌，汇集108家区域首店（含地级市首店、湘西首店、怀化首店三级），另含65家城市旗舰店；主力业态步步高超市美好生活3.0样板店联动星巴克向绿店、霸王茶姬城市摩登店、瑞幸咖啡大师店、野人先生、几多全、DQ、刘一手、池奈、虾健健、盛香亭转转、滇芸山、吉布鲁、绿草地、蛙来哒等餐饮品牌；另引入L4L5主题正餐、寰映影城等社交夜间业态，并含兰蔻、雅诗兰黛、MANNER咖啡、TOP TOY等品牌。

    旺点20万平方米大体量地级市商业体一次落位311家品牌、108家区域首店，并给出完整餐饮品牌矩阵（星巴克、霸王茶姬、瑞幸、DQ、刘一手、蛙来哒、滇芸山、虾健健等）与「超级购物中心2.0」的下沉市场产品逻辑，是判断中西部地级市商业容量与餐饮招商级次的高价值样本。待核实：原文为中国日报网转载的地方项目稿（页面标注来源为地方媒体），项目方口径数据未经官方渠道二次确认；各餐饮品牌的开业状态未逐一列出。
  1. 金羊网82旺值 旺AI评估 · 仅供参考

    广州「啤酒厂1985」9月23日启幕：珠江啤酒老厂房改造的开放式滨江商业体，超60家品牌含岩时攀岩华南首店、KUDDO Coffee等餐饮

    金羊网（页面标注来源为“中国广州发布综合”，综合广州海珠发布、广州荔湾发布、广州花都发布及项目方信息）报道，9月23日，位于广州海珠区琶醍园区的开放式商业综合体「啤酒厂1985」正式启幕。项目前身为1985年投产的珠江啤酒老厂房，是广州市首批工业遗产，改造按“最小干预、最大保留”思路，将输酒管道、发酵罐、灌装生产线遗存转化为空间艺术符号，货运码头此前已改造为珠江琶醍。项目一线临江，地铁4线4站环绕、有轨电车1号线琶醍站直达，以开放式立体街区串联水塔广场、悬浮露台与滨江天台。业态覆盖运动休闲、全时段餐饮与艺文生活：运动板块落地岩时攀岩华南首店、TREK骑行海珠首店；餐饮板块集结KUDDO Coffee、Grid Coffee两家精品咖啡，并引入四季涮肉、泰爱里、GOVOS、COMMUNE幻师等，覆盖工作日简餐、亲友聚餐与夜间微醺；生活方式板块落地西西弗书店、PICOCICI娱乐空间、闲鱼循环商店。项目重点引入全国首店、华南首店、区域首店及特色品牌。启幕同期推出城市潮流艺术节与自创“大不鸟微醺生活节”，并分梯度发放代金券、释放万杯免费精酿等促消费福利。

    旺点给出一个工业遗存改造型滨江开放式商业体的完整餐饮招商结构（两家精品咖啡＋四季涮肉、泰爱里、GOVOS、COMMUNE幻师等正餐与夜间业态）与首店级次（岩时攀岩华南首店、TREK骑行海珠首店），可用于判断一线城市存量工业资产更新项目的餐饮配置逻辑与「全时段餐饮＋夜间微醺」组合。待核实：项目商业体量、品牌总数原文未给出；页面来源标注为「中国广州发布综合」，并非金羊网自采，原始发布者身份（政务发布号）需后台核实；「啤酒厂1985」启幕由珠江啤酒方面宣布，尚无第三方完整品牌名录佐证。
  1. 东南网88旺值 旺AI评估 · 仅供参考

    厦门K11 Select购物艺术中心9月22日启幕：福建首座K11 Select、约9.5万平方米引进近200个品牌，落地全国首家紫桂轩等米其林黑珍珠星厨餐饮矩阵

    东南网厦门频道（本网记者卢超颖）报道，9月22日，厦门K11 Select购物艺术中心在五缘湾湿地公园TOD正式启幕。项目为全国首个湿地保育型购物艺术文旅地标，由厦门轨道集团与K11 by AC集团联合打造，总建筑面积约9.5万平方米，引进近200个品牌；湿地公园TOD为福建省首个TOD示范项目并入选自然资源部典型案例。零售与体验业态方面，引入法国皮革品牌AU DÉPART全国首家精品店，Moschino、NEITH等福建首店，UME影城、闯关玩家等福建首店体验业态，盒马快闪体验店同日亮相、正店后续入驻，项目另设宠物天台及宠物相关业态。餐饮板块集结米其林、黑珍珠星厨主理品牌：全国首家「紫桂轩」由沪苏浙米其林导师俞斌打造（全球首店位于泰国曼谷）；福建首家「耘景里」出自2026广州米其林「导师厨师奖」二星星厨黄景辉；中国内地首家「泉荟馆」为米其林一星、黑珍珠一钻星厨杨艳彬的个人全新品牌；另有米其林背景星厨坐镇的西班牙料理CASA IBERICA中国首店，以及闽和南最新形象店、椿庐福建首店等，形成多层次餐饮集群。开业当日同步落地英国艺术家菲利普·考尔伯特「龙虾幻境」福建首展与LINE FRIENDS 15周年全国首展快闪，并在湿地公园户外设置10米巨型龙虾艺术装置（全球首秀）。

    旺点给出一个TOD型新开商业体可直接对标的餐饮招商结构：以「全国首家／内地首家／福建首家」的米其林·黑珍珠星厨矩阵作为主力餐饮名片（紫桂轩、耘景里、泉荟馆、CASA IBERICA），同时保留盒马生鲜与影城等民生与体验业态，是「高端餐饮+便民业态」双轨配置的完整样本，对判断星厨品牌在非一线城市的落地意愿与商场招商议价空间有直接参考。待核实：原文未披露餐饮品牌总数与餐饮业态面积占比；项目由厦门轨道集团与K11 by AC集团联袂打造，「近200个品牌」为项目方口径；「紫桂轩」「泉荟馆」为品牌首店，其后续门店扩张计划尚未公开。另注：09-25批次待核实清单中的「厦门SM四期CHAO BLOCK开街」为同期不同项目（SM商圈），与本条非同一事件。
  2. 南方都市报84旺值 旺AI评估 · 仅供参考

    广州333Park购物公园9月22日开业：约3.5万平方米「盒子MALL+街区+公园」，招商率超90%，喜茶日均营业额超5万元

    南方都市报（南都N视频记者王欣）报道，9月22日上午，位于广州市海珠区工业大道中333号的333Park购物公园正式开业，南石头街道「潮玩第一街」品牌LOGO同时发布。项目坐落海珠老街区燕岗，由广州华新星晖商业管理有限公司运营管理，建筑面积约3.5万平方米，规划地上3层、地下2层，B2层与地铁出入口直接连通，可乘地铁11号线、广佛线至燕岗站到达。项目采用「盒子MALL+街区+公园」组合布局，连廊、开放街区和公共空间穿插，兼顾亲子、宠物友好等社区生活场景，定位「社区商业2.0」。目前整体招商率已突破90%，围绕餐饮、体验和品质生活方式，集合日常采购、家庭聚餐、运动健身、休闲娱乐等多种业态。自8月21日试营业以来场内人气持续攀升，喜茶日均营业额超过5万元，潮发、湘辣辣、客铭轩等餐饮门店经营表现跻身各自广州区域门店前列。项目所在南石头街道正推进「潮玩第一街」建设，潮玩产业年均复合增长率超30%，海珠区2025年潮玩产业营收达46亿元、连续三年保持两位数增长。

    旺点提供一个老城区小型社区商业（3.5万平方米）的餐饮招商与经营实证：招商率超90%，并以「喜茶日均营业额超5万元」「潮发、湘辣辣、客铭轩进入各自广州区域门店前列」给出可比的单店产出参照，对判断海珠西老街区、社区型小体量商业的餐饮承载力有直接价值；「盒子MALL+街区+公园」与地铁B2直连的动线设计对社区商业改造项目有复用参考。待核实：原文未披露餐饮品牌总数与餐饮业态占比；喜茶日均营业额为项目运营方口径，未见品牌方确认；湘辣辣、客铭轩等品牌为区域标杆门店表述，未见具体排名数据。
  1. 潮新闻81旺值 旺AI评估 · 仅供参考

    杭州天目里国际街区9月21日开街：11个快闪盒子落位，制冰铺Gelato等一批首店进驻

    2026年9月21日，由杭州市西湖区古荡街道打造的「天目里国际街区慢闪公园计划」启幕，天目里国际街区同日正式开街。街区北片11座造型各异的快闪小木屋沿林间步道错落排布，业态覆盖意式冰淇淋、香氛、甜甜圈、服装、饮料、包袋与户外运动等；创立于上海的意式冰淇淋品牌「制冰铺Making Gelato」以杭州首店进驻10号盒子，主打把全国地方性小吃食材解构重组为冰淇淋产品。第一期品牌阵容中首店集中，包括Bitmatcha（浙江首店）、述之有味（华东首店）、O!PIZZA（杭州首店）、雨檐（全国首店）、FLOW IN（浙江首店）、Itoshiroshi（全国首店）、制冰铺gelato（浙江首店）等。运营方延续「破界融合」思路，通过拆除楼宇围墙整合北园、天目里、南岸三大公共空间，把公园式商业空间作为消费与社交主场景。

    旺点记录杭州存量艺术园区以「快闪盒子＋公园式街区」形态扩容开街，并点名一批全国／区域首店的品类与落位，对判断商业体非标街区招商方向、以及餐饮与生活方式品牌的进驻机会有参照。待核实：报道未披露街区商业体量、租金水平与招商条件，也不含各品牌开业日期与经营数据；11个盒子的经营周期与是否长期保留未说明。
  1. 中山发布66旺值 参考AI评估 · 仅供参考

    中山中业百货开业：原碧雅市场升级为2万㎡社区商业综合体，引入茶饮、特色美食等业态

    中山火炬高新区原碧雅市场完成升级改造，以中业百货身份重新开业。项目总面积超2万平方米，其中现代时尚生活超市占比超1万平方米，同时引入酒店、茶饮、特色美食、潮流服饰等品牌，并配套儿童亲子乐园，打造一站式社区消费新场景。这是中山近年推动存量商业提质、优化营商环境的案例之一，此前濠头市场、沙边市场等已完成「香山新街市」升级。

    旺点老市场升级为社区商业综合体的存量改造样本，茶饮与特色美食的业态配置与「香山新街市」改造脉络对社区商业餐饮招商有参考价值。
  2. 观点网78旺值 旺AI评估 · 仅供参考

    兰州新区新投中心开业：7.6万㎡、170个品牌、开业率98%，餐饮业态按四成配比落位

    9月16日，东百集团与甘肃省新投商业管理有限公司合作打造的兰州新区新投中心正式开业，为东百集团商业轻资产战略在西北的落地项目。开业当日总客流7.6万人，最高单小时客流6000人。项目商业面积7.6万平方米，签约品牌170个，开业率98%，其中60%为兰州新区首进品牌；业态按餐饮、零售、配套4:4:2比例落位，次主力店包括小肥羊、渣渣火锅、京东家电、KKV等。

    旺点给出开业率、首进品牌比例、餐饮业态占比与首日客流等完整量化口径，餐饮按四成配比与小肥羊、渣渣火锅等品牌落位对区域招商与品牌拓店有直接参照。
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    汤阴永百泰幸福城开业：投资2亿元、3.86万㎡，团队赴胖东来研学三年打造县域品质商业

    9月16日，汤阴县重点商业项目永百泰幸福城开业，总投资2亿元、建筑面积3.86万平方米，涵盖精品超市、餐饮、影院、服饰等业态，引进肯德基、必胜客、中影、耐克等品牌，开业当天餐饮区座无虚席、多个品牌门店限流。项目运营团队专程赴胖东来研学三年，致力打造「汤阴的胖东来」，承诺不满意就退货，并联合胖东来打造自有品牌商品、日清日结。

    旺点县域大型商业综合体开业并引入肯德基、必胜客等连锁餐饮，「胖东来模式」输出与首日限流等经营细节对县域商业的餐饮招商与运营有参照价值。
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    赢商周报：西安、重庆、贵阳、成都四地商业项目集中开业

    赢商网9月13日周报梳理多地商业项目开业：西安浐灞万象汇9月12日开业，总建筑面积约10.4万平方米、集结280余家商户，超三成为西北或区域首店；重庆佛罗伦萨小镇二期9月10日开业，扩容至约8万平方米、新增60余家品牌（18家重庆奥莱独家）、品牌总数近200家；贵阳黔灵山星悦茂9月12日开街，超160个品牌商户入驻，含肯德基、蜜雪冰城、沪上阿姨、零食优选等连锁品牌；成都东部新区星汇里9月10日开业，约3.3万平方米，瑞幸咖啡、塔斯汀汉堡等30余个品牌签约入驻。同篇另涉及青岛万象城上半年租金单价451.75元/平方米/月、两单商业不动产REIT进展。

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    重庆佛罗伦萨小镇二期开业 新增60余家品牌

    重庆FV佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯二期9月10日在沙坪坝区正式开业，新增60余家品牌，其中18家为重庆奥莱独家品牌，整体建筑面积提升至约8万平方米、品牌总数接近200家。自8月13日试营业以来，小镇客流同比增长40%、销售额同比增长35%。意大利驻重庆总领事施启帆、沙坪坝区商务委主任吴超、佛罗伦萨小镇及RDM Asia首席商业官康六德出席开业活动。开业期间9月10日至19日推出满888元减58元、满1588元减118元、满3188元减258元三档满减，并提供离境退税“即买即退”服务。

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    长沙滨河·运达里8月22日开街：公园式滨水商业街区，多家湖南首店入驻

    8月22日，湖南运达贸易全新打造的公园式滨水商业街区——滨河·运达里正式开街。项目地处长沙高铁新城核心（雨花区万家丽中路二段），毗邻地铁2、4、5号线及长沙高铁南站，依托圭塘河原生态景观，融合河流、绿地、步道与商业业态，为开放式城市公共空间。街区集结满棠·融合私厨、金不换·板前串串、初炎omakase·烧鸟等多家湖南首店，覆盖特色餐饮、户外运动、日咖夜酒、休闲娱乐等品类；设置宠物友好空间，配备萌宠乐园及宠物秋千、滑梯等设施。开业期间推出“水岸游牧节”系列主题活动（8月21日至23日），含萌宠市集、宠物公益展、晚风音乐演出、复古摇摆舞会等。

    旺点公园式滨水街区商业的新增样本，餐饮首店组合（融合私厨、板前串串、烧鸟omakase）与宠物友好定位对社区型商业招商有参考。开业客流与后续运营数据待披露。
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    长沙滨河·运达里8月22日开街：引入满棠·融合私厨等多家湖南首店，打造滨水开放式街区

    2026年8月22日，长沙高铁新城核心区开放式滨水商业街区“滨河·运达里”正式开街。项目紧邻圭塘河风光带，将河流、绿地与步道融入商业空间，配建宠物友好空间及萌宠乐园，毗邻地铁2、4、5号线及长沙南站。街区引入满棠·融合私厨、金不换·板前串串、初焱omakase·烧鸟等多家湖南首店，涵盖特色餐饮、户外运动、休闲娱乐业态。开业期间（8月21-23日）以“水岸游牧节”为主题策划烟火市集、宠物公益展览等活动。该项目由运达贸易打造，为其公园式商业新品牌。

    旺点记录高铁新城核心区新增滨水开放式街区的开街节点，明确列出进驻的湖南首店餐饮品牌与“公园式商业+宠物友好”的定位组合，可用于判断二线城市新兴商圈的餐饮首店招商方向与业态配比。待核实：品牌名单为项目方周报口径，未披露各店面积、租金条件与签约期限；开街后实际客流与经营数据尚未公开。
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    北京望京V-HUB 8月22日开业：一次性引入66家首店，含15家北京首店、40家望京首店

    8月22日，望京商圈V-HUB项目正式开业，定位“青年潮流共生体”，涵盖餐饮、潮流服饰、生活方式、娱乐体验等多重业态，一次性引入66家首店，包括小丛山、云山沸川等15家北京首店，伊藤洋华堂超市等40家望京区域首店。据行业周报，项目商业建筑面积约4万平方米，为存量商业空间升级改造而成，开放式公共空间占比约60%，共引入156个品牌（含北京/朝阳/望京三级首店品牌88家）；伊藤洋华堂超市时隔12年回归望京，是已入驻主力店之一。项目依托望京区域年轻客群与科技产业基础，主打城北消费新地标。

    旺点存量改造商业以高密度首店矩阵焕新的样本，餐饮与潮流业态的组合对城北商圈竞争格局有直接影响。66家首店与156个品牌两处口径并存，以项目方后续披露为准。
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    青岛上街里MALL容匯城8月15日开业：首日客流6.26万人次，110余家品牌入驻率85%

    8月15日，青岛上街里MALL容匯城在中山路正式开业，由老百盛购物中心变身而来，以“年轻力探索中心”为定位，体量7.6万平方米。开业当天实现客流6.26万人次、销售额192万元，为试运营期内日均销售额的4.7倍。项目集聚110余家“年轻力”品牌、开业入驻率85%：次元结界北方首店、七点谷九州燃漫全国首店（单价99元二次元盲盒500份半小时售罄）、星空间剧场与PARTYKING北方首店、网鱼电竞旗舰店等组成全时段娱乐生态；MINISO双层旗舰店试营业首日登顶华北区域销售榜首；赛百味开出山东首家城市形象店；餐饮方面，本土本帮菜33号大院、胶东田妈妈蒸包入驻，承载青岛人西餐记忆的红屋牛排由原主理人之女在同一位置回归开出子品牌贝斯特1998融合西餐厅；B1层朴丽森超市进口商品占比40%。9层设270度观景平台。

    旺点老城百货存量改造为年轻力商业的完整样本，首日客流数据与二次元、餐饮品牌的组合招商对存量项目调改有参考。观景平台与文旅联动的持续引流效果待观察。
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    广州泛悦汇8月8日开业：花都首个地铁上盖公园式商业街区，37家首店集中亮相

    8月8日，坐落于花都区府核心板块、地铁9号线花都广场站上盖的广州泛悦汇正式开业，为花都首个地铁直达的公园式开放商业街区，体量2.6万平方米。项目引进盒马鲜生花都首店，新斗记、大渔铁板烧、拾叁唐民谣流域、鸟鹏烧鸟居酒屋、米仓食堂等餐饮首店齐聚，潮流零售KKV、OCE等区域首店同步落地。37家首店中8家为广州首店、29家为花都首店，按面积算首店占比达64%。据南方日报报道，试营业首日街区涌入超8万人次，盒马鲜生单店单日业绩逼近百万元。街区配备花都首个3D裸眼大屏、无边界绿意步道与下沉休闲广场，为宠物友好、全龄适配的公共空间。

    旺点广州北部新增TOD公园式街区商业，首店占比64%的招商结构与盒马引流效果对区域型项目招商有直接参考。开业后持续客流与商户经营表现待跟踪。
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    广州泛悦汇8月8日开业：花都首个地铁上盖公园式商业街，盒马鲜生、新斗记等花都首店进驻

    2026年8月8日，广州花都首个地铁上盖公园式开放商业街“广州泛悦汇”正式开业。项目坐落于花都区府核心板块、地铁9号线花都广场站C出口直达，以“品质焕新型公园商业街”为核心定位，配套花都首个3D裸眼大屏、下沉休闲广场、无边界绿意步道等场景，定位宠物友好、全龄适配的城市公共会客厅。餐饮与零售首批品牌包括盒马鲜生、KKV、新斗记、小象船面、米仓食堂、盛香亭、拾叁堂·民谣流域等花都首店，以及华为、六福珠宝、OCE、名创优品等连锁品牌。开业三天举办非遗英歌舞巡演、赛博机器人互动、乌镇戏剧节剧团沉浸式巡场戏剧《生活饲养员》、主题音乐会及30家创意摊主的花漾生活市集。项目地处区府成熟商住核心区、辐射周边数十万常住居民，并依托空铁双枢纽（白云机场、广州北站）吸纳流动商旅客流，以“公园街区+夜经济”模式与周边百货、盒子Mall形成功能互补。

    旺点完整的新增商业体开业样本：给出定位（花都首个地铁上盖公园式开放商业街）、区位（区府核心+地铁9号线直达+空铁双枢纽）、餐饮首店名单（盒马鲜生、新斗记、小象船面、米仓食堂、盛香亭等）与“公园街区+夜经济”的差异化竞争策略，可用于观察非核心城区商业体的业态组合与客群辐射设计。待核实：稿件发布日为2026-07-31（广州花都发布预告稿），事件日为2026-08-08（窗口内）；publishedAt 取事件日并按规则标注；项目商业体量、铺位数与开业首日客流未披露；“花都首店”为稿件口径、未逐项核实。
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    北京8月新开多个餐饮街区：POLPARK北辰萃8000平方米开街，朝阳合生汇TOP BANANA MARKET集结19家首店

    北京8月一批商业新空间集中亮相。POLPARK北辰萃街区位于国家会议中心二期下沉广场，8000平方米庭院式下沉街区采用“内外双街”布局，入驻Wagas Lab创新概念店、Mood²情绪轻食、法餐Béni、泰餐BAAN PHADTHAI等全国首店与北京首店，另有「大都书房」全国首店融合文化阅读与美食场景。TOP BANANA MARKET香蕉美食市场进驻朝阳合生汇21街区B2层，近3000平方米餐饮空间集结19家来自全国多地的特色首店，覆盖北京城市首店、朝阳区域首店、合生汇商场专属首店的多层次首店矩阵，从米其林到江南小点、杭州拌川与网红甜品，后续将依据商户经营数据动态调整入驻品牌。同期开业的还有：中信书店首家城市旗舰店落地北京朝阳大悦城9层，图书区域近1100平方米、约4万种10万册书籍、超3000种文创商品，引入浮力树华北首店、David's Kitchen大衛廚房华北首店等6个特色品牌；THE BOX朝外A馆二层开业北京首家全品类机器人潮饮概念店PangDa机器人潮饮店·001，主打全透明无人化制饮、平均50秒出品一杯；“物美+”马甸店由原物美超市改造，经营面积超2000平方米，主打自有品牌与常态化折扣。

    旺点集中呈现北京8月新增餐饮消费空间的三类打法：下沉街区（POLPARK北辰萃8000㎡、内外双街、4个餐饮首店品牌）、“全首店矩阵+视觉IP”的美食市集（TOP BANANA MARKET近3000㎡、19家特色首店、按经营数据动态调改）、无人化概念店（PangDa机器人潮饮店、50秒出杯），可用于观察一线城市餐饮空间由“盒式商场”向街区化、市集化、无人化演进的招商方向。待核实：稿件为北京旅游网汇总稿，各项目具体开业日期未逐一标注；“19家首店”“4个餐饮首店”为稿件口径；POLPARK北辰萃体量数据（8000㎡）含街区整体、非纯餐饮面积。
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    贵阳方圆荟·中京广场8月1日开业：总体量30万平方米，180余家品牌中白云首店超60%

    8月1日，位于贵阳白云区云峰大道CBD核心区的方圆荟·中京广场正式开门迎客，为贵阳首家城市公园式商业综合体。项目总体量30万平方米，集中式商业10万平方米，与地铁2号线云峰大道站无缝衔接，设四个直达接驳口，配备1000余个停车位，3公里内常住人口超52万。本次开业汇聚180余家品牌，其中白云首店80余家，并推出近2万平方米沉浸式户外主题场景及“漫步森谷、星幻营岛、花园食光里、童梦森谷、城市会客厅、宠愈绿洲”六大森系主题场景，开业期间引入“潦草小狗MOONGE”贵州首展。项目由世纪金源商管与贵州博泰联合打造。

    旺点西南区域市场新增大体量公园式商业项目，白云首店超六成的招商结构反映区域商业焕新空间；餐饮品牌可关注其后续招商动向。开业客流与销售数据待项目方披露。